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아파트 투자에서 사이클을 파악하여 수익을 극대화하는 방법과 위험 관리 아파트 투자는 사이클이다 (책 제목) 이현철 소장의 부동산 전문서를 읽으면서. 아파트의 사이클을 어림잡아 볼 때 이현철 소장의 말이 정확하다는 것을 깨달았습니다. 주식과 비교해서 설명하는 방식으로 아파트를 살 때 심리를 잘 파악해야 한다는 것을 강조하고 있습니다. 아파트값은 전세가를 기준으로 합니다. 상승장에서 하락할 때도 전세가가 높다. 하락할 때 아파트 전세가 하고 아파트 매매가 하고 차이가 없다면 전세가는 제자리에 있고 아파트 매매가는 하락하기 때문에 전세가 하고 매매가 가격 차이가 안 나는 것이다. 이럴 때 전세가하고 매매가 하고 차이가 없다고 아파트를 구입을 한다면 하락장에 아파를 구입한 것이기 때문에 반 토막 나는 아파트가 되는 것이다. 상투에 사는 격이 된다. 하락장에서 바닥을 확인하는 방법.. 2023. 4. 27.
3년뒤 3배로 받는 청년 저축 기회 청년내일저축 계좌 청년내일저축계좌: 저소득 청년의 든든한 출발을 도와드립니다. -만 34세 이하 청년 대상, 23년 5월 1일부터 4주간 모집- -내월 10만 원씩 저축해서 3년 후 720만 원~1,440만 원 만들어 봐요- 보건복지부는 일하는 저소득 청년에게 안정적 경제 활동기반을 제공하고 든든한 사회생활을 지원하기 위함입니다. 기간: 5월 1일(월)부터 5월 26일(금)까지 ‘청년내일저축계좌’ 신규 가입자를 모집 기준: 1. 중위소득: 100% 이하의 청년이 3년간 매월 10만 원을 저축하면 정부가 월 10만 원을 추가지원하여, 만기 시에는 총 720만 원의 적립금(본인납입 360만 원 포함)과 이자를 수령하게 된다. 2. 기초생활수급자 및 차상위 청년: 매월 10만 원을 저축하면 정부가 월 30만 .. 2023. 4. 26.
미용실 해서 돈 벌기 오픈 하는데 필요한 준비 사항 미용실 오픈 미용실을 오픈하는데 필요한 사항을 말씀드리고자 합니다. 미용실 오픈은 미리 준비해야 할 사항을 몇 가지 적어보겠습니다. 1. 서류 준비입니다. 오픈하려면 우선은 미용사 자격증이 있어야 합니다. 미용사 자격증을 면허증으로 갱신하셔야 하는데요. 관할 구청에 가셔서 하시면 됩니다. 면허증을 준비하셨으면 그다음에는 면허증을 가지고 시청에 가셔서 허가증을 발급받으셔야 면허증을 가지고 세무서에 가서 허가증을 발급받으셔야 합니다. 허가증이 나오면 면허증, 허가증, 가격표 등을 게시하고 영업을 하실 수 있습니다. 서류 준비를 잘 못 하실 거 같으면 미용협회에 가입하셔서 협회의 도움을 받는 것도 한 가지 방법입니다. 30평 이상은 가격표를 밖에서 볼 수 있게 게시하여야 하고 그 이하 평수는 미용실 안에만 게.. 2023. 4. 20.
챗 GPT 설치 및 앱 4개 다운받기 챗 GPT 설치하기 https://chat.openai.com 앱사이트로 들어간다. 회원 가입이 되어 있다면 로그인 회원 가입이 안되어 있다면 회원 가입을 한다. 회원 가입은 직접 이메일을 입력해서 가입하던지 구글 계정으로 가입하던지 합니다. 구글 계정으로 들어가면 핸드폰 번호 입력하고 인증번호 받아서 입력한다. 지금 테스트 기간이어서 무료로 사용이 가능하나 테스트 기간이 끝나면 유료로 전환한다고 합니다. 챗 GPT영어 기반이라서 번역기를 사용합니다. 질문하는 곳에 영어로 입력을 하면 더욱 자세히 알려줍니다. 챗GPT가 거짓말만 하고 어렵다고요. 이거 4개만 있으면 쉽습니다. 크롭 웹스토워 치고 들어 오시면 됩니다, 1.chatGPT for Google 오른 쪽에 설치버튼 누르시면 됩니다. 그렇게 하고 .. 2023. 4. 20.
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